Kaufpreis 77.222 €
06231 Bad Dürrenberg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 77.222 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Massivbau aus 1934 im Jahr 2001 vollständig saniert45m² leer gezogene 2-Zimmer-WohnungIn der Seitenstraße in ruhiger Lage3 Minuten fußläufig zur Straßenbahn (Halle, Merseburg) 5 Minuten zur Regionalbahn nach Leipzig City-Bahnhof (unter 30 Minuten Fahrzeit/stündlich)Duschbad/WC mit Fenster und TageslichtKüche inklusive der vorhandenen Einbauküche, Süd-West-Balkon mit WeitblickBuchenlaminat, Fliesen, Tapete1 Kellerabteil1 AutostellplatzFernwärmeanschluss über Heizkörper beheiztSeit 2001 wurde die Wohnung ausschließlich von der Eigentümerin bewohnt. Objekt: Hier wohnen Sie in einer charmanten Etagenwohnung in Bad Dürrenbergs ruhiger Wohngegend. Sie nutzen zwei gut zugeschnittene Zimmer und eine Küche und mit Fenster.Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen und im Keller ist genug Stauraum vorhanden.Im ersten Obergeschoss scheuen Sie wie von einer Anhöhe in die grüne Umgebung und nutzen den Vorteil von geringen Heizkosten. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtetund lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahr 1934 und wurde 2001 vollständig saniert. Die Böden sind aus Laminat und das Bad und Küche sind gefliest und die Wände haben Tapetenbeläge.Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Dürrenberg. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales zu Hause für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Anklage suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Vorab können Sie im Exposé auf der 360°-Rundgang klicken und sich schon mal umschauen. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,20 m², Gesamtfläche: 51,40 m², vermietbare Fläche: 45,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2001 voll saniert, 2000 Heizungsanlage, keine bekannt, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zum Flughafen: 18.60, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.30, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
