Kaufpreis 199.000 €
23730 Sierksdorf
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne und ausgesprochen helle Wohnung in Süd-Westausrichtung mit einem großzügigen Balkon hat eine Größe von ca. 50 m² gepaart mit einer sehr guten Aufteilung der Wohnräume. In der Wohnung finden Sie eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Der gut geschnittene und großzügige Wohnraum, aufgeteilt in Essplatzbereich und Wohnbereich, ist mit einer kompletten Fensterfront in Richtung Süd-Westen mit Blick in die Natur ausgestattet. Das separate Schlafzimmer, welches durch zwei Eingänge begehbar ist, bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Im Flur finden Sie einen kleinen praktischen Abstellraum für Waschmaschine, Gefrierschrank, Schuhschrank und Vorräte. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Bodenbelege bestehen aus Fliesen und Teppichboden. Des Weiteren befindet sich am Balkon eine elektrische Markise sowie Jalousien und Rollo im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Diese Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich zur Eigennutzung und/oder einer Ferienvermietung. Das 25m x 15m große und 29 Grad warme Schwimmbad der Anlage steht Ihnen gegen Erwerb einer Eigentümerausweiskarte (11,-€ im Jahr) an schlechten Tagen zum Schwimmen zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für 10,-€ im Monat angemietet werden. Der Freizeitpark "Hansapark" ist in unmittelbarer Nähe. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Panoramic Anlage in Sierksdorf an der Ostsee. Die Wohnung liegt im Haus C, dem kleinsten der 3 Objekte in der Ferienwohnanlage. Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 500 Meter vom feinen Ostseestrand entfernt. Den Strand erreichen Sie unkompliziert zu Fuß durch eine großzügige Parkanlage und über einen kleinen Sandweg. Die Gemeinde Sierksdorf, mit ca. 1.580 Einwohnern liegt mitten in der Lübecker Bucht, zwischen den Ostseebädern Neustadt i.H. und Haffkrug - Scharbeutz. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudekomplexes mit Schwimmbad, Tennisplatz, Tischtennisanlage, Basketballfeld, Boule-Spielfläche, einem Kinderspielplatz und einer Parkhausanlage. Die Anlage befindet sich am nördlichen Ortsrand des Ostseebades Sierksdorf, nahe dem überregional bekannten Hansa-Park und ca. 480 m Luftlinie vom Ostseestrand entfernt. Das ca. 6 km entfernte Zentrum von Neustadt i.H., die umliegenden Ostseebäder und die Hansestadt Lübeck bieten eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Provision: 2,975% inkl. MwSt.Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
