Kaufpreis 543.600 €
71384 Weinstadt
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 543.600 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in Endersbach, einem Stadtteil der idyllischen Gemeinde Weinstadt. Durch die Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie von Ihrem Balkon eine sensationelle Aussicht auf die Umgebung. Die Lage bietet eine optimale Besonnung nach Süden, sodass die Räume lichtdurchflutet und angenehm groß wirken.Endersbach zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.Für Naturliebhaber ist Endersbach ein wahres Paradies, da es von einer wunderschönen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Feldern umgeben ist. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur genießen.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine entspannte Fahrt in die nahegelegenen Städte Stuttgart und Waiblingen.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Endersbach eine optimale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an das städtische Leben. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Entspannung und urbaner Vielfalt. Ausstattung: + Erstbezug+ XXL-Sonnenbalkon+ hochwertige Ausstattung+ Panoramafernsicht+ komfortable, moderne Aufteilung + große Fensterflächen+ TG-Stellplätze + Videosprechanlage + Fußbodenheizung + Fenster mit Dreifachverglasung+ Abstellraum+ Fahrradraum + Wasch-/ Trockenraum+ 2x Bad+ Maisonette Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfertig. Sie erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 85,61 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Sonderwunsch zu erfüllen: Sie haben die Option, ein zweites Tageslichtbad im Dachgeschoss zu realisieren, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dadurch können Sie Ihren Wohnraum individuell anpassen, Ihren Komfort steigern und Ihre morgendliche Routine wird dadurch nicht beeinträchtigt.Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, die dank der großen und bodentiefen Fenster für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Ein Highlight ist der große Balkon, von dem aus man einen sensationellen Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Küche ist funktional und bietet viel Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Das Gebäude entspricht den Anforderungen eines "KfW-Effizienzhaus 55", was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dadurch können Sie langfristig Ihre Energiekosten senken und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kellerraum im Untergeschoss. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss erworben werden, um Ihr Auto optimal vor Witterungseinflüssen zu schützen. Sonstiges: Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere des Bauträgers zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 11,54 m², 2 Etagen
