32545 Bad Oeynhausen
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaltmiete 1 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Dieses repräsentative Objekt liegt naturnah direkt an der Bad Oeynhausener Schweiz im Herzen von Bad Oeynhausen.Egal ob Schulen, Kindergarten, Bahnhof, ZOB, Fußgängerzone oder Schwimmbad alle Bedürfnisse können durch die zentrumsnahe Lage locker zu Fuß erreicht werden.Für den Fußweg in den Werre - Park oder das Aqua Magica Gelände benötigt man etwa eine halbe Stunde.Noch schneller ist man im Kurpark und beim G.O.P oder den Bali Therme. Ausstattung: Jugendstilvilla aus der Gründerzeit mit großem Garten.Für den Fuhrpark stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.Parkett, Fliesen und Teppich liegen auf den Böden.Helle freundliche Badezimmer die z. T. von zwei Seiten begehbar sind.Im Eingangsbereich dominiert die große Diele mit geradem Treppenaufgang und Zwischenpodest.In einigen Zimmern sind Einbauschränke vorhanden.Es gibt ein Schlafzimmer mit anliegendem begehbaren Kleiderschrank und anschließendem Badezimmer.Ein großer Erker im Esszimmer sorgt für stimmungsvolles Licht.Gäste können das WC im Erdgeschoss nutzen.Im ausgebauten Dach ist ein zusätzliches Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.Das Haus wird über eine Sieger Gasheizung aus dem Jahr 1992 mit Wärme versorgt. Objekt: Sie mögen das Besondere? Mit Stil und Charakter? Dann sind Sie hier richtig!Wir können Ihnen diese wunderschöne Jugendstilvilla in bester Lage zur Miete anbieten.Bei gut 275 m² Gesamtfläche, davon ca. 210 m² Wohnfläche im EG und OG sowie ca. 65 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und zudem noch Vollkeller bleiben mit einer geradezu perfekten Aufteilung kaum noch Wünsche offen. Ob Sie es nun ausschließlich zu Wohnzwecken oder als repräsentatives Bürohaus nutzen möchten, Sie werden von diesem in Hochparterre gebautem Anwesen begeistert sein.Nur ein paar Stufen über die Steintreppe und schon steht man in einem geräumigen Flur mit Garderobe auf der rechten Seite und einem Gäste-WC auf der linken Seite.Durch eine Glastür geht es nun in die große Diele und dem in Weiß gehaltenen Treppenaufgang. Linker Hand erstreckt sich das Wohnzimmer und im Anschluss daran, das mit einem sehr schmeichelnden großen Erker ausgestatteten Esszimmer. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, auf die gemütliche Terrasse und in den großen eingewachsenen Garten zu gehen.Neben dem Wohnzimmer liegt das sogenannte Herrenzimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Hier liegt wie für repräsentative große Räume üblich, ein Parkettboden im Fischgrätmuster.Viel Platz bietet die Küche und der dahinter liegende Hauswirtschaftsraum. Beide Räume können über die Diele oder das Herrenzimmer betreten werden.Auf dem Weg in das Obergeschoss geht es über die weiße Holztreppe mit integrierter Abstellkammer auf ein Zwischenpodest mit Erkernischen zu beiden Seiten. Ein wunderschönes, der Gründerzeit nachgebautes buntes bleiverglastes Fenster sorgt hier für einen sehr charmanten Lichteinfall. Ein paar Stufen weiter kommt man gerade Wegs in das große Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten sowie einem Durchgang zum Ankleideraum und anliegendem Tageslichtbad mit Wanne, separater Duschkabine und zwei Einzelwaschbecken.Gleich neben dem Schlafzimmer der Eltern befindet sich das Kinderzimmer, welches über ein Duschbad mit einem weiteren Zimmer verbunden ist.Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 65 m² Fläche ist aufgrund der Dachschrägen nur ein kleiner, wenn auch sehr gemütlicher Teil nutzbar. Und es wurde hier ebenfalls ein Tageslichtbad mit Wanne eingerichtet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Kellerfläche: 135,00 m², Dachbodenfläche: 65,00 m², 2 Etagen