Kaufpreis 480.000 €
66901 Schönenberg-Kübelberg
Zimmer 8
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 8
Größe: 203 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC die Bewohner und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige und moderne Küche, ausgestattet mit einem praktischen Abstellraum, bietet direkten Zugang zur separaten Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Gästebereich eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden kann. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietetIm Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen eigenen Ankleideraum und ein privates Badezimmer, das ebenfalls fertiggestellt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer.AusstattungPelletheizung aus 2021Elektrik und Sanitärleitungen 2012 erneuertKüche und Badezimmer modernisiert in 2018AußenbereichDas Grundstück umfasst beeindruckende 1666 m², bebaubar und bietet somit zusätzliches Potenzial. Mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung.LageGelegen in einer ruhigen Sackgasse von Schönenberg-Kübelberg, bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Ein Sportplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 281,55 m², Gesamtfläche: 281,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 1.666,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Nebenzentrumslage Provision: 2 % inkl. MwSt.
