Kaufpreis 459.000 €
90766 Fürth
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser Angebot für SIE liegt in einer beliebten und begehrten Wohnlage mit bester Infra-struktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfs im Fürther Norden.Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule sind bequem (auch zu Fuß) erreichbar, die nahegelegene Bushaltestelle bietet Ihnen einen schnellen Anschluss zu den U- und S-Bahnstationen Klinikum mit weiteren Anschluss Möglichkeiten. Die verkehrsmäßige Erschließung in dieser ausgesuchten Lage ist als optimal zu bezeichnen, da auch eine sehr gute Anbindung an die unweit gelegene A 73 und die Südwesttangente gegeben ist. Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen, sprich die aufstrebende Metropolregion mit Ihren zahlreichen Universitäten, erschließt sich quasi vor Ihrer Haustüre. Fürth-Unterfarrnbach eine hervorragende Verkehrsanbindung zu bescheinigen, fällt sehr leicht.Tolle Stadtrandlage: Das überaus beliebte Viertel im Norden der liebenswerten Kleeblattstadt ist geprägt durch eine umliegend homogene Bebauung überwiegend mit sympathischen Reihenhäusern. Die gesamte Infrastruktur ist HIER überdurchschnittlich. So sind in unmittelbarer Umgebung sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen und die üblichen, weiteren Einrichtungen einer Großstadt sind darüber hinaus unweit im Zentrum von Fürth verfügbar. Die für die Naherholung so wichtigen Flächen, Gebiete, Vereine und Angebote sind in kürzester Entfernung mehr als ausreichend gegeben: Der Wiesengrund, die Regnitz-Auen, der Europakanal, der Fürther Stadtpark, der Fürther Stadtwald, um hier nur einige zu nennen. Laufschuhe an: Ihr persönlicher Fitnessbereich liegt quasi vor der Haustüre und lädt zum Sporteln, Spazieren, Radfahren, Entspannen und Verweilen ein!Hier läßt sich Ihre wertvolle Freizeit flexibelst gestalten. Eine perfekte Umgebung für ein sportlich-aktives Lebensgefühl.Kulturelle- und auch kulinarische Angebote gibt es ebenfalls "en masse".Sehnen Sie sich nach Ruhe und Natur, möchten jedoch das pulsierende Innenstadtleben nicht weit entfernt wissen? --> Dann finden Sie beide Welten HIER vereint, eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie! Kurzum: Das Quartier bietet Ihnen alle Voraussetzungen einer modernen Infrastruktur.Ankommen und wohlfühlen - hier sind SIE herzlich willkommen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin- Tageslichtbad- Garten- Terrasse und Garten Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
