Kaufpreis 297.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 297.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: ÜBER GRÖBENZELLGröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands. INFRASTRUKTURGröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUFGröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. FREIZEIT & KULTURInsgesamt zeichnet sich Gröbenzell durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Olchinger See in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Gröbenzell einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land. Auch der Gröbenzeller Sportverein bietet Ihnen mit 20 Abteilungen und 24 Sportarten eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwas dabei!VERKEHRSANBINDUNGENGröbenzell liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München. Gröbenzell ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S3 von Mammendorf über München nach Holzkirchen. Außerdem haben Sie Busverbindungen durch ganz Gröbenzell nach Puchheim, Olching sowie Lochhausen. Ausstattung: +moderne Einbauküche+gepflegte Duschwanne+Parkettboden/Fliesen im Bad+Balkon mit Südausrichtung +Massivholztisch auf Balkon+Einzelgarage+Kellerabteil+Waschraum mit Platz für Waschmaschine/ Trockner Objekt: WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines 7-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gröbenzell. Die Gesamtwohnfläche dieses modernen Appartements beträgt ca. 44m². Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für ein geräumige Ankleide und verschafft Ihnen Zutritt zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Wohn- /Essbereich sowie eine angrenzende, moderne, Einbauküche mit Fenster in Richtung Süden. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf einen großen Balkon mit einem Massivholztisch, Sitzecke und Südausrichtung - perfekt für den Sommer! Darüber hinaus gibt es ein abgetrennten Schlafbereich. Ein neuwertiges, modernes Bad mit Duschwanne runden das Angebot ab. Für diese Wohnung gibt es einen KFZ-Einzelgaragenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil.Fazit: Eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage im Herzen von Gröbenzell! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
