Kaufpreis 180.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer sehr begehrten und innenstadtnahen Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es lediglich etwa 900 m (Luftlinie). Ausstattung: Fassade / Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein, zweischaliges MauerwerkDachform- und Eindeckung: Flachdach mit Schweißbahnen bzw. Mansarddach mit BetondachsteinenFenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung und Außenfolierung (2019)Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2022), Warmwasserbereitung über DurchlauferhitzerEnergiedaten: Verbrauchsausweis, 120,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1984 (Gebäude), GasFußbodenbeläge: Fliesen, Klebe-Vinyl und LaminatSanitär: baujahrestypisches VollbadKüche: Im Objekt verbleibt eine ältere Küche.Sonstiges: Kabel-TV vorhandenZustand: Die Wohnung befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. Objekt: Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984, 9 Einheiten), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Trockenraum, Fahrradraum und PKW-Stellplätze). Stichworte: Nutzfläche: 5,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,80 m² Provision: 2,9 % inkl. MwSt.
