Kaufpreis 579.000 €
79263 Simonswald
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, zurückversetzt von der Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß.Simonswald ist eine Ferienlandschaft im südlichen Schwarzwald, etwa 24 km nordöstlich von Freiburg, an der deutschen Uhrenstraße gelegen.Das landschaftlich reizvolle Simonswäldertal wird gerühmt, eines der schönsten Schwarzwaldtäler zu sein. Von den umliegenden Bergeshöhen aus genießen Sie ein herrliches Panorama und prachtvolle Ausblicke in das nahezu nebelfreie Simonswäldertal.Schwimmbad, Kindergarten und Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Simonswald vorhanden. Objekt: Historischer Charme, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten.Dieses Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine vielen Zimmer, die sich perfekt für Familien, Individualisten, kreative Köpfe und Hobbyhandwerker eignen. Viel Platz zum Gestalten: - Mit seinen vielen Zimmern haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu nutzen - sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder gemütliche Lese-Ecke.- Eine geräumige Hobbywerkstatt mit großem Zugang im EG: Perfekt für Heimwerker, Künstler oder Bastler. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.- Großer Garten: Der großzügige Garten bietet Platz für Gemüsebeete, Blumen und Obstbäume. Starten Sie Ihr eigenes Selbstversorger-Projekt und genießen Sie frische Ernte aus Ihrem eigenen Garten.- Historisch: Der historische Kachelofen mit Jugendstil-Kacheln und der Holzherd in der Küche sorgen für eine angenehme AtmosphäreDie Bäder wurden in beiden Etagen bereits sehr geschmackvoll modernisiert. Ebenfalls auf beiden Etagen haben Sie große, überdachte Balkone zum genießen und wohlfühlen.Sie haben die Wahl:Das Haus können Sie entweder als Zwei-Familien-Haus nutzen oder als großzügiges Einfamilienhaus. Energieausweis:Bedarfsausweis, 231,2 kWh, Öl-Zentralheizung aus 2013, zusätzlich Stückholz im Kachelofen, Baujahr Haus ca. 1930Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt in dieses faszinierende Haus zu helfen.Machen Sie dieses historische Juwel zu Ihrem Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Träume von kreativer Gestaltung und Selbstversorgung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
