Kaufpreis 199.000 €
45657 Recklinghausen
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Recklinghausen liegt im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an die Städte Marl, Datteln, Herten und Herne. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Fahrminuten. Schulen und Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung.Zur nächsten Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie bereits in einigen Gehminute, der Bahnhof Recklinghausen liegt nur wenige Kilometer entfernt.Die nahe gelegenen Autobahnen A 43 und A 2 verbinden Sie mit den übrigen Städten des Ruhrgebiets.Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert. Egal ob Kino, Shopping, Museen, Parks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele; hier kommt jeder auf seine Kosten. Objekt: Die hier von uns exklusiv angebotene 4,5-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine optimale Gesamtwohnfläche von ca. 102 m².Sie besteht im 2. Obergeschoss aus einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem direkt hier angrenzenden, großzügigen Balkon.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage.Hier erwarten Sie die drei hellen Schlafzimmer, das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, um eine Waschmaschine und/oder Trockner unterzubringen.Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Die Erwärmung und Wasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Des Weiteren steht jeder Wohnung ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung.Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
