Kaufpreis 175.000 €
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Weferlingen ist ein Ortsteil von Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt an der Aller, am Nordostrand des Lappwalds. Es ist ein Nachbarort von Grasleben im niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Weferlingen zählt etwa 2500 Einwohner. Kita, Hort, Grundschule, Gymnasium sind genauso wie Bäcker, Frisör, Apotheke, Ärzte, Post, Blumenläden, Supermärkte gut zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls im Ort, div. Firmen sind vertreten. Zur Bundesstraße 1, welche Braunschweig mit Berlin verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. 12,5 km. Die A2 ist ca. 10 km entfernt. Ausstattung: - Baujahr 1912- voll unterkellert- 2 Bäder mit Dusche- 2 Stellplätze- 2 Garagen- Energieträger: Gas-Zentralheizung- zwei separate Wohnungen möglich- ausbaufähiger Dachboden- Nebengelass- Zisterne- Grundstücksgröße: ca. 559 Quadratmeter - Wohnfläche: ca. 200 QuadratmeterUnter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte: 2 Etagen Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
