Kaufpreis 329.000 €
26556 Westerholt
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Willmsfeld. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der ca 16 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das in unmittelbarer Nähe befindliche "Ewige Meer" im Naturschutzgebiet Eversmeer oder der Naturbadesee mit Wassersportanlage und Hundestrand im Nachbarort Tannenhausen an. In etwa 15-20 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel. Ausstattung: Erdgeschoss:Wohnzimmer, Küche ohne EBK, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, FlurDachgeschoss:AbstellflächeAußenanlage:Terrasse, Gartenbereich, Stellplatz (Carport möglich) Objekt: In ruhiger Siedlungslage vom beliebten Westerholter Ortsteil Willmsfeld wurde dieser Neubau-Bungalow auf einem ca. 641 m² großen Grundstück errichtet.Hier sind alle Voraussetzungen für ein altengerechtes Wohnen gegeben: Im Erdgeschoss verteilen sich die Räume auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² und bestechen durch eine gut durchdachte Aufteilung.Das gesamte Haus verfügt über 3fach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit 120l Warmwasserspeicher. Als Bodenbeläge wurden im Badezimmer und im HWR Fliesen, in allen anderen Räumen Laminat verlegt.Besonders nützlich bietet sich das geräumige Dachgeschoss als große Abstellfläche an.Hinweis: Bei Bedarf ist im Außenbereich der Bau eines Carport mit Abstellraum möglich!Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details!Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können. Sonstiges: Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen.Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
