Kaufpreis 1.199.000 €
80995 München
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 1.199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt: Feldmoching bietet beides. Und dazu alles, was man im Alltag braucht. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Zum einen wohnt man in einem stark durchgrünten Stadtteil, zum andern beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Auch die Nähe zu den beliebten Badeoasen Feldmochinger See, Fasaneriesee und Lerchenauer See machen den Stadtbezirk attraktiv. Vor allem für Familien sind sie geeignet, denn die Kinder können hier auf Spielplätzen und im Wasser herumtollen. Grillplätze, Beachvolleyballfelder und Tischtennisplatten sorgen für tolle Sommertage. Gleichzeitig findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Vollständig unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum- Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad- Zwei Bäder/WC + Gäste-WC mit moderner, hochwertiger Ausstattung- Ausgesuchte Parkettböden, verklebt in allen Wohnräumen im EG, OG, DG und KG- Erstklassige Fliesen und Terrassen-Beläge- Terrassentrennwände im EG- Massivbauweise in 36,5cm dickem Ziegelmauerwerk WLG 008- Elektrische Rollläden- Gebäude wird nach der aktuellen EnEV gebaut- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe- Energiesparende Fußbodenheizung im EG, OG, DG, KG (Hobbyraum)- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (optional)- Kaminanschluss (optional)- Garagenstellplatz- Moderne Dreischeibenverglasung mit Ug-Wert 0,5 W/m2K- TÜV begleiteter Neubau Objekt: München - FeldmochingWillkommen zu Hause!Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt. Das alles bietet Ihnen dieses Reiheneckhaus in Feldmoching. Das Tageslicht durchflutet förmlich die Räume Ihres neuen Heims. Grund sind die großen, bodentiefen Fenster sowie die Südausrichtung. Besonders großzügig wirkt das...Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, laden Sie noch heute das ausführliche Exposé herunter.Für weitere Informationen können wir gerne einen Besprechungstermin in unserem Büro vereinbaren.Ich freue mich auf Sie! Stichworte: Nutzfläche: 27,22 m², Gesamtfläche: 143,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
