Kaufpreis 265.000 €
45883 Gelsenkirchen
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Gelsenkirchen Heßler.Alle Geschäfte, die sie für den täglichen Bedarf benötigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar. Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichbar. Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem 343 m² großen Grundstück erreichtet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m²Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzende Küche. Die Einbauküche ist bereits für sie im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zum Garten ist ebenso von hier aus zu erreichen. Hier können Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genießen und Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben.In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein kleines Büro ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Das Dachgeschoss des Hauses bietet ihnen weiteres Ausbaupotential. Hier können Sie ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken schaffen.Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Fenster, die Heizung, das Gäste-WC und das Badezimmer sind im Jahr 2020 erneuert worden.Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
