Warmmiete 1.676 €
44879 Bochum
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2023
Warmmiete: 1.676 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.376 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Moderner Neubau von 2022 mit 17 Wohnungen, je Etage (EG-2.OG) je 5 Wohnungen und 2 Penthousewohnungen. 4 Wohnungstypen, wobei eine davon spiegelverkehrt.Schwellenfrei, Aufzug, Kellerraum mit Licht u Steckdose, Fahrradkeller. Waschraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner. Garagen u Stellplätze vorhanden.Das Gebäude ist mit klimafreundlicher Gebäudetechnik ausgestattet. PV Anlage & BHKW! Batteriespeicher u als Reserve eine Gasbrennwerttherme neuester Technik. Das Gebäude hat eine Autarkiequote von bis zu 68% bei optimaler Nutzung durch die Bewohner. Der selbsterzeugte Strom wird im Mieterstrommodell an die Mieter zu einem günstigen Preis verkauft. Ca. 10% günstiger als der aktuelle Marktpreis. Das Objekt verfügt über 14 Garagen u 3 Stellplätze. Es kann entweder eine Garage zu 75 Euro ODER ein Stellplatz zu 35 Euro angemietet werden. Lagebeschreibung: Im ruhigen Stadtteil Bochums gelegen. Kleines Zentrum, Schulen und Kindergärten sind nah. Hattingen und die Ruhr und ein Radweg auch nicht weit entfernt. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine ca. 9 qm große Terrasse. Insgesamt 3 Schlafzimmer von ca 11-13 qm Größe. 1 Bad mit Dusche u ein Gäste WC Eine großzügige Wohnküche und Flur. PVC Boden, Fußbodenheizung. Weiß gestrichene Wände. Dieser Wohnungstyp liegt an der Ecke je im EG, WE1.
