Kaufpreis 296.000 €
96528 Schalkau
Zimmer 11
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2023
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 11
Größe: 272 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Zentral gelegen in Schalkau. Ausstattung: - 2 Balkone- Terrasse- 3 Stellplätze- Tageslichtbäder- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung- Gas-Zentralheizung Baujahr 2000- Außendämmung Objekt: Das um 1918 erbaute Wohnhaus befindet sich zentral in Schalkau.Das Gebäude besteht aus drei großzügig geschnittenen Wohnungen die aktuell gut vermietet sind.Die Nettomieteinnahme beträgt 1.492,- Euro.Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Über die Terrasse gelangt man in den Garten, welcher zu dieser Wohnung zugeordnet ist.Über das Treppenhaus gelangt man in die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welche neben der großen Ess-Küche auch über eine Abstellraum in der Wohnung verfügt.Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Der gemütliche Balkon ist zum Garten ausgerichtet.Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Die Küchenmöbel dieser Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet.Das Objekt wurde 2000 Kernsaniert.Neben der Gas-Zentralheizung wurde eine Außendämmung an das Gebäude angebracht.Die drei Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen und Fenstern ausgestattet.Ein Gewölbekeller ist von der Straßenseite erreichbar.Drei Außenstellplätze gehören zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten.Das Haus wurde im Grundbuch bereits in drei Wohnungen aufgeteilt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000 Provision: 4,76Käufercourtage 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
