Kaufpreis 299.000 €
01468 Moritzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Moritzburg, Ortsteil FriedewaldDer Orsteil Friedewald befindet sich westlich von Moritzburg.1938 entstand auf der Grundlage der Landgemeindeordnung die Landgemeinde "Dippelsdorf mit Buchholz". Um 1900 entstand eine Villensiedlung mit Kurbetrieb. 1940 erfolgte die Umbenennung der Landgemeinde in "Friedewald".Friedewald war ein Luftkurort und staatlich anerkannter Erholungsort.1994 schlossen sich die Gemeinden Boxdorf, Friedewald und Reichenberg zur Gemeinde Reichenberg zusammen.1999 fand der Zusammenschluss mit der Gemeinde Moritzburg statt.In Friedewald findet der Gast Erholung und Entspannung bei Wanderungen im angrenzenden Moritzburger Waldgebiet und durch den Lößnitzgrund zu den Weinhängen von Radebeul, einem der nördlichsten Weinanbaugebiete.Im Sommer laden die Dippelsdorfer Teiche zum Baden, sowie das "Rote Haus" in die Natur ein. Das "Rote Haus", ehemalige Wirkstätte der Brücke-Künstler Erich Heckel, Ernst Ludwig Kirchner und Herrmann Max Pechstein, bietet als Kunst-, Kultur- und Gesundheitsstätte Vorträge, Seminare und Führungen über den "Bilz-Pfad" oder durch den großzügig angelegten Kräutergarten u.v.a.m. an.Moritzburg ist geprägt von einer unverwechselbaren Kulturlandschaft, wie man sie sich vielgestalteter kaum vorstellen kann. Den Mittelpunkt der Kulturlandschaft bildet die barocke Schlossanlage. Neben dem Jagd- und Wasserschloss von August dem Starken bietet Moritzburg auch für die Pferdeliebhaber mit dem Sächsischen Landgestüt, für Musikliebhaber mit dem Moritzburgfestival, dem Käthe-Kollwitz-Haus mit seinem Museum, dem Wildgehege, dem Leuchtturm, dem Fasanenschlösschen, der Teichwirtschaft und der dampfbetriebenen Kleinbahn ein breites Band an Freizeitangeboten.Insgesamt verfügt Moritzburg als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresden über sehr gute infrastrukturelle Anbindungen. Ein neu errichtetes Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Dresdens, Radebeuls, des Dresdner Flughafens und eine ausgezeichnete Autobahnanbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ausstattung: - Das bauträgerfreie Baugrundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden (Umgebungsbebauung) und wurde in 2023 neu vermessen- Das Baugrundstück kann z.B. mit einem Haus mit bis zu 2 Vollgeschossen + Dachgeschoß bebaut werden- Alle verfügbaren Medien liegen vor dem Baugrundstück an (straßenseitig)- Die Landwirtschaftsfläche, also das zweite Flurstück - welches untrennbar mit verkauft wird im Grundstückspaket, kann z.B. als Obstwiese oder private Garten-/ Parkanlage genutzt werden Objekt: Bei dieser hier angebotenen Immobilie handelt es sich um insgesamt zwei Flurstücke in wunderschöner und grüner Lage im Ortsteil Friedewald der Gemeinde Moritzburg. Ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.205 m² und eine Landwirtschaftsfläche / private Grünfläche mit einer Größe von ca. 1.481 m². Stichworte: Gartenfläche: 1.481,00 m² Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
