Kaufpreis 625.000 €
54296 Trier
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Trier-Tarforst. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses.Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Objektbeschreibung: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio ein eindrucksvolles Reihenhaus in bester Lage von Trier-Tarforst mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 185 qm, welches sich hervorragend für Familien und Paare eignet.Die Immobilie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Abstellräume und erstreckt sich über drei Etagen.Hinter dem vor dem Haus befindlichen Stellplatz befindet sich die Hauseingangstür, durch welche man in das offen gestaltete Erdgeschoss gelangt.Neben dem Gäste-WC, dem Hauswirtschaftraum und einem Abstellraum, finden sich hier die großzügig geschnittene Küche inklusive Einbauküche, sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum idyllischen Garten der Immobilie.Über die stilvolle Treppe im Flur gelangt man in das 1. OG des Einfamilienhauses, in welchem sich neben zwei gemütlichen Schlafzimmern auch das durch eines der Schlafzimmer zu erreichende Hauptbadezimmer befindet.Ein weiteres Bad befindet sich im 2. OG, angrenzend an das dort befindliche Gästeschlafzimmer, über welches man auf die weitläufige Dachterrasse inklusive separatem Abstellraum und einer herrlichen Aussicht über Tarforst gelangt.Zuzüglich dazu besteht ebenfalls die Möglichkeit eine Garage in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses im Wert von 25.000 EUR zu erwerben.Alles in allem die perfekte Immobilie für jeden, der auf der Suche nach einem erstklassigen Wohnerlebnis mit Terrasse und Garten in bester Lage ist.Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Provision: Nach Vertragsabschluss wird eine an die TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG zu entrichtende Käufer- und Verkäuferprovision auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie beim Anbieter.
