Kaufpreis 599.000 €
22955 Hoisdorf
Zimmer 13
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 13
Größe: 315 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Hoisdorf ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig Holstein und befindet sich unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die grüne Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Hamburg und Lübeck macht diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Hoisdorf verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportverein mit den unterschiedlichsten Sportarten, einen Golfplatz, Reiterhöfe und vieles mehr. Weiterführende Schulen finden Sie in den nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Großhansdorf und Ahrensburg. Hier können Sie auch Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen und finden außerdem Banken, Ärzte, Restaurants und Tankstellen.Der nächste U-Bahn Anschluss befindet sich ebenfalls in Großhansdorf, nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad von Ihrem neuen Zuhause entfernt.In nur 6 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn 1 (Hamburg - Lübeck), welche Sie in nur 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in 40 Minuten in die Lübecker Innenstadt führt. Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche, 3 + 4 halben Zimmern, Einzelgarage und großem Garten Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, Doppelgarage und Gartenneue Gasheizung mit Solarthermie und Warmwasserspeichergroßes, sehr ruhig gelegenes Grundstück Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.3,57% inkl. 19% MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
