Kaufpreis 155.000 €
58332 Schwelm
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schwelm ist Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, der dem Ruhrgebiet zugeordnet wird.Durch die gute Verkehrsanbindung der Brunnenstraße sind Sie ebenso schnell im Grünen wie in der Stadt.Im zwei Kilometer entfernten Stadtzentrum erwartet Sie, neben Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, eine echte Seltenheit, denn Schwelm verfügt tatsächlich noch über ein charmantes Kino.In unmittelbarer Umgebung zu Wohnung liegt außerdem ein Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten, Tankstelle und Waschstraße, Blumenladen, Apotheke u.v.m. Ausstattung: - Garage - Balkon- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Böden: Laminat und Fliesen- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum- Doppeltverglaste Fenster Objekt: Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung in Schwelm!Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses.Wenn Sie die Wohnung betreten, warten linker Hand drei fast gleich große Wohn- und Schlafräume auf Sie. Der mittlere Raum ist der Größte und eignet sich somit am besten als Wohnzimmer.Zu Ihrer Rechten finden Sie zunächst das modern ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier findet auch die Waschmaschine Ihren Platz.Weiterhin befindet sich auf der rechten Seite auch die großzügige Küche, die als Durchgangszimmer zum Esszimmer dient. Dort liegt auch der Zugang zu Ihrem Balkon. Diese zwei Räume könnte man zu einem gemeinsamen Wohn- und Essbereich verbinden, sodass Sie ausreichend Platz haben, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und diese im Sommer über den Dächern von Schwelm ausklingen zu lassen.Am Ende des Flurs führen ein paar Stufen hinauf zum Spitzboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Dieser Spitzboden gehört exklusiv zu dieser Wohnung.Weiterhin ist das Haus komplett unterkellert und zur Wohnung gehört eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug trocken und sicher abstellen können. Stichworte: Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 4.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 3.70 Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
