Kaufpreis 899.000 €
67487 Maikammer
Zimmer 12
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 12
Größe: 312 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Maikammer ist eine Ortsgemeinde und ein Wein- und Erholungsort im Südwesten Deutschlands in der Pfalz südlich von Neustadt an der Weinstraße. Sie befindet sich im Landkreis Südliche Weinstraße und hat ca. 4500 Einwohner. Vor Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule, weitere Schulen finden Sie in den umliegenden Orten. In Maikammer gibt es außerdem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, verschiedene Restaurants und Weingüter sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Maikammer ist ein Winzerort und als solcher Teil des Weinanbaugebiets Pfalz. In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde befindet sich die Autobahnanschlussstelle Edenkoben zur A 65 mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Karlsruhe beziehungsweise Ludwigshafen und Mannheim. Durch das Siedlungsgebiet verläuft die Deutsche Weinstraße. Maikammer ist an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen. Ausstattung: 1980 Baujahr Gästehaus mit3 Einzelzimmern7 Doppelzimmern2 Ferienwohnungen mit Küchenzeile zweieinhalb-geschossige Massivbauweisevoll unterkellertDachgeschoss vollständig ausgebaut2005 Gaszentralheizung2008 Photovoltaikanlage mit Rahmenvertrag zur EinspeisevergütungFenster Kunststoff 2fach verglast, teilweise erneuertBodenbeläge Fliesen, Nadelfilz, VinylDuschbad in jedem Zimmer, überwiegend 2006 saniertFrühstücksraum mit angrenzender Küche im UG6 Stellplätze im Freien1 GarageGartenTerrasseErzielbarer Jahresumsatz kann auf Anfrage gerne mitgeteilt werden!______________ Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.11.2033.Endenergiebedarf beträgt 137.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.Die Energieeffizienzklasse ist E.Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Nutzfläche: 312,02 m², Gesamtfläche: 352,48 m², vermietbare Fläche: 352,48 m², Gastronomiefläche: 40,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
