Kaufpreis 209.000 €
52525 Heinsberg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Objekt: Die 110 m² große Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Heinsberg-Dremmen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört eine Terrasse und ein Garten dazu, der zum Verweilen einlädt.Des Weiteren befindet sich auf dem Dachboden ein geräumiges Zimmer, welches sich optimal auch als Arbeitszimmer eignet.Das Haus ist nicht unterkellert.Die Schlafzimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet und die übrigen Räume sind gefliest.Die Immobilie ist seit vielen Jahren durchgängig vermietet.Jährliche Mieteinnahmen ca. 8400,00EUR.Das Grundstück umfasst 262 m² und bietet Platz und Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus gehören ebenfalls zum Objekt. Die eigene Zufahrt zum Objekt ist wenig befahren.Über die nahegelegene Autobahn gelangt man schnell in die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle und die lokale Bahnstation sind innerhalb von wenigen Fußminuten erreichbar. Auch Heinsberg ist ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bietet genügend Bildungs-, Unterhaltungs- und Ausgehmöglichkeiten, insbesondere den attraktiven See Lago Laprello mit einem schönen Rundweg, Bootsverleih, zwei Cafés und Badestrand lädt zum Verweilen ein. Die ganze Region Heinsberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
