Kaufpreis 525.723 €
92245 Kümmersbruck
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 525.723 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Lage: Modernes Wohnen im Ortskern von Kümmersbruck! Hier genießen Sie die Nähe zu allem, was im täglichen Leben notwendig ist: Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Bäcker und Metzger sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und Lokale befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV bringt Sie auf schnellem Weg in die Amberger Innenstadt. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Krumbachtal auf ihre Kosten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung- Barrierefreiheit- Luft-Wärmepumpe- Tiefgarage - Barrierefreie Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter Bauweise- 8 Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos- 7 Außenstellplätze- Absperrbarer Kellerraum und Fahrradbox pro Wohnung- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage- Zusätzliche Außenstellplätze- Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in jeder Wohnung- Bäder mit Dusche oder Badewanne und moderner Ausstattung- Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise- Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner- Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag Objekt: Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben!Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise. Es erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Über den Flur mit Garderobe und einem Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume: 2 Kinderzimmer, das modern und elegant gestaltete Tageslichtbadezimmer mit weiterer ebenerdiger Dusche, Wanne und WC sowie das Elternschafzimmer, das Sie auch über das Badezimmer erreichen. Gegenüber befindet sich der Wohn-Ess-Bereich mit Platz für eine exklusive Einbauküche inklusive Kochinsel und separater Abstellkammer, dem Essplatz sowie dem großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Stunden verbringen.Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox.Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 € und der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €.Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
