Kaufpreis 445.500 €
82216 Maisach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 445.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen und doch nur 30 Fahrminuten mit der S-Bahn vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Das Grundstück liegt in eingewachsener Umgebung der Gemeinde Maisach. Die nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt.Durch eine behutsame Gemeindeentwicklung im Einklang mit der Natur wurde der Gartenstadtcharakter von Maisach erhalten.Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen ist der S-Bahn-Anschluss "Maisach" ca. 5 Gehminuten entfernt (Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 30 Minuten), zum anderen sind der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die nahen Autobahnanschlüsse nach Stuttgart, Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehentfernung. Objekt: Dieses schöne Baugrundstück liegt im Ortskern von Maisach in einer ruhigen Anliegerstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern. Auf ca. 495 m² können Sie Ihren Wohntraum vom geräumigen Eigenheim verwirklichen. Es handelt sich ursprünglich um 2 Flurstücke, die man einzeln oder auch gemeinsam erwerben kann.Bebaubar nach Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zusenden. Erlaubt sind pro Flurstück eine Doppelhaushälfte mit jeweils ca. 135 m² Wohnfläche, bei Erwerb von beiden Flurstücken könnte man so auch ein großes Einfamilienhaus bzw. ein Zweifamilienhaus bauen mit Erdgeschoss Obergeschoss und Dachgeschoss. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 4,76% inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.
