Kaufpreis 450.000 €
93138 Lappersdorf
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnanlage in ruhiger, zentraler Lage, welche keine Wünsche offen lässt! Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsiedlung in Lappersdorf. Eine optimale Verkehrsanbindung ist vorhanden, ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an den RVV.Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte usw. sind in kurzen Wegen unmittelbar erreichbar. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um eine großzügige Penthauswohnung mit umlaufender, kleiner Dachterrasse welche keine Wünsche offen lässt!Beim betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und sehr großzügige Flur, welcher Ihnen genug Platz für ihre Garderobe bietet.Auf der linken Seite finden Sie das Kinderzimmer/Büro mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Daneben finden Sie Küche Die vorhandene Einbauküche ist nagelneu (ca. 1 Jahr alt mit hochwertigen Elektrogeräten) und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein großzügiges Schlafzimmer, mit TV Anschluss bietet viel Platz für eine Möblierung welche ausreichen Stauraum beinhaltet. Ebenfalls gelangen sie vom Schlafzimmer durch eine große Schiebetüre auf die Dachterrasse.Das Badezimmer ist innenliegend und ausgestattet mit Badewanne und Dusche.Das Highlight der Wohnung stellt der große Wohn-Ess-Kochbereich dar. Dieser empfängt Sie durch eine große Flügeltür. Die lange Fensterfront mit Schiebetür lässt viel Licht in den Raum und vermittelt Wohnlichkeit!Ebenso finden Sie hier den Zugang zum schönen Südbalkon, dieser bietet Ihnen einen tollen Weitblick und ist perfekt für laue Sommernächte geeignet.Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befindet sich Sie ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und natürlich Ihr eigenes, großzügiges Kellerabteil.Vom Kellergeschoß aus gelangen sie unmittelbar in die Tiefgarage zu ihrem PKW.Der vorhandene Aufzug bringt sich direkt von der Tiefgarage zu ihrer Wohnung! Besichtigungstermine: Eine Besichtigung dieser sehr schönen Wohnung lohnt sich, gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit ihnen!Ihr Ansprechpartner: Hr. Dipl.-Ing. Alexander PreisBitte nutzen sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular (bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Kontaktadresse Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.Wir sind bei dieser Immobilie als Immobilienmakler tätig und berechnen bei Ankauf eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und stünde nach Absprache in Kürze zur Verfügung! Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises
