Kaufpreis 489.000 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR Lage: Germering garantiert höchste Wohn- und Lebensqualität, überzeugt mit einem bunten Kultur- und Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Infrastruktur.Ob Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs- alles ist direkt vor Ort zu finden.Dank einer exzellenten Verkehrsanbindung sind auch Ziele außerhalb von Germering schnell erreicht.Nur unweit von Ihrem Haus entfernt liegt die S-Bahn Haltestelle Germering-Harthaus (S 8). Bequem erreichen Sie so das Zentrum von München in nur 20 Minuten Fahrzeit.Mit dem Auto gelangen Sie über die A 99 in nur 45 Minuten zum Flughafen Franz-Josef-Strauß.Das Voralpenland, sowie die 5-Seen-Region sind nicht weit über die direkte Anbindung A 96 München - Lindau zu erreichen. Ausstattung: - Wasch- und Trockenraum im Keller - Badezimmer und Küche mit Fliesen versehen - Balkon- Einbauschrank im Schlafzimmer Objekt: Die ca. 80qm charmante 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Sie ist durch ein helles Treppenhaus aufgrund der Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen bei Kontaktanfrage unser Exposé zu.Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Erstanfragen bitte per E-Mail an uns richten.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Wünschen Sie diese Immobilie zu erwerben ist diese ggfs. provisionspflichtig. Nach dem neuen Gesetz zur Teilung der Maklerkosten ist die Provision zumindest anteilig vom Käufer zu tragen. Verdient und zahlbar ist die Provision an den Makler nur für Nachweise oder Vermittlungen, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertragsabschluss führen. Diese Provisionsvereinbarung bedarf Ihrer gesonderten Bestätigung, diese erhalten Sie selbstverständlich mit den gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Widerrufsbelehrung bekommen Sie bei Anfrage automatisch zugesandt. Bitte beachten Sie diese!Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 1,5 % zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.Die Maklerprovision ergibt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung und beträgt 1,5% zzgl. gesetzlicher MwSt.
