Kaufpreis 420.000 €
63505 Langenselbold
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Langenselbold könnte besser zum Leben nicht sein. Umringt von Natur und Schutzgebieten bringt die Umgebung der Stadt einen angenehmen Erholungsfaktor.Der Badesee "Kinzigsee" und das in der Nähe gelegene Freibad, runden das Erholungsangebot ab. Langenselbold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Buslinien ermöglich das Erreichen der ganzen Stadt und über den Bahnhof haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Langenselbold liegt direkt an der A66 und an der A45 und bietet damit ebenfalls einen guten Anschluss an das Autobahnnetz. Ihren täglichen Bedarf können Sie problemlos in Langenselbold abdecken. Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind ebenfalls vor Ort angesiedelt. Objekt: Diese Doppelhaushälfte steht in schöner Wohnlage von Langenselbold und bietet Ihnen viel Platz im Haus und im Garten!Hier bleiben kaum Wünsche offen, das perfekte Haus für die Familie...Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 142 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zu einer Terrasse. Von der Diele aus, welche auch als Essplatz genutzt werden kann, geht es direkt in die schöne Küche mit Blick in den Garten. Von hier gelangt man auch in den Garten mit Pool. Gäste-WC mit Tageslicht ist selbstverständlich vorhanden.Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche finden Sie im 1. Obergeschoss. Außerdem geht es vom großen Schlafzimmer direkt auf den Balkon.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Ein herrlich durchdurchflutetes Studio, ideal für ältere Kinder oder als Büro. Das Haus ist sehr gepflegt, Renovierungsarbeiten sind dem Baujahr entsprechend vorzunehmen. Große Terrasse mit einem schön angelegten Garten, einem Außenpool und Geräteschuppen.Im voll unterkellerten Haus befinden sich genügend Abstellräume sowie eine funktionstüchtige Sauna.Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 382 m². Eine Garage, 1-2 PKW-Stellplätze vor der Garage sind möglich.Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Baujahr des Hauses 1980.Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege. Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken.Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.Vielen Dank. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
