Kaufpreis 1.195.000 €
82538 Geretsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 1.195.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Top Bestlage zwischen München und den Alpen.Geretsried im schönen Isartal - eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverhältnis. Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Geretsried im Stadtteil Gartenberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und liegt zentrumsnah. Ärzte, alle Schulen, Kindergarten, Einzelhandel, Rathaus und Sportstätten sind fußläufig erreichbar und sorgen fu?r ein hohes Maß an Alltagskomfort. Bushaltestellen sind in direkter Nähe. Die absolute Top-Lage trägt sicherlich entscheidend zur Werthaltigkeit bei. Badeseen und Langlaufgebiete liegen direkt an der Stadtgrenze von Geretsried. Die Skigebiete am Brauneck sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Ausstattung: - 894 m² feinstes Bauland in attraktiver Lage- ruhig gelegen- dreieckige Form- toller Südgarten möglich- voll erschlossen, bebaut mit Altbestand- München so nah, aber dennoch so ländlich- exklusive Nachbarschaft- eine Lage zum Wohlfühlen Objekt: Wunderschön und ruhig gelegenes Baugrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, einem Dreispänner oder einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in Geretsried im Landkreis Bad-Tölz-Wolfratshausen zwischen Wolfratshausen und Bad Tölz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus-Altbestand mit Garage aus den 60er Jahren.Das 894 m² große Grundstück liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat eine dreieckige Form.In dieser Wohnidylle werden sich jung und alt sicher wohlfühlen.Über das Kontaktformular können Sie sich gerne das ausführlichere Exposé anfordern. Provision: 2,38% inkl. MwSt.
