Kaufpreis 230.000 €
72760 Reutlingen
Zimmer 6
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 6
Größe: 102 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gmindersdorf-Siedlung liegt im Reutlinger Westen kurz vor Betzingen und ist fußläufig zum Bosch-Areal.Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA und Lidl, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Objekt: Diese Wohnung mit insgesamt 102 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der beliebten Reutlinger Gmindersdorf-Siedlung, ganz in der Nähe der Firma Bosch.Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die hier zu verkaufende Wohnung Nr. 2 gemäß Teilungserklärung einen Miteigentumsanteil von 60/100 hat.Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen im 1. OG und im Dachgeschoss ( noch keine direkte Verbindung, nur über das Treppenhaus ).Im Keller gibt es 2 große abgemauerte Kellerräume mit ca. 10 m² und 17 m² sowie einen Spitzboden in der DG-Wohnung.Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für eine zugeteilte Gartenfläche.Eine Garage ( Baujahr ca. 1978 ) gehört ebenfalls dazu.Das Haus steht - wie die gesamte Gmindersdorf-Siedlung - unter Denkmalschutz und wurde regelmäßig renoviert ( mehr dazu in der Beschreibung Ausstattung )Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche bzw. Küche / Esszimmer in Kombination, Bad und ein separates WC.Im DG sind es 3 Schlafzimmer ( davon ein Durchgangsszimmer ) und ein Bad.Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Das Objekt steht leer und kann daher problemlos bezogen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.