Kaufpreis 399.000 €
24217 Schönberg (Holstein)
Zimmer 6
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 89 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Schönberg wohnen Sie mitten in der schönen Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Umgeben von viel Natur und der nahen Ostsee werden Sie und Ihre Familie sich hier bestimmt wohl fühlen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto den Schönberger Strand. Hier können Sie am feinen,weissen Strand den Sommer geniessen, einige Wassersportarten ausüben, oder einfachnur ein erfrischendes Bad in der Ostsee nehmen. Die schöne Promenade lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Sommer, wie im Winter ein. Restaurants an der Promenade oder auch direkt in Schönberg verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten aus dem Wasser oder mit heimischen Produkten.Vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe können Ihre Kinder alles vor Ort besuchen. Einige Lebensmitteldiscounter, viele kleine Einzelhandelsgeschäften, sowieeine Reihe von Handwerksbetrieben finden Sie ebenfalls vor Ort. Ärzte, Apotheken und Banken runden das Angebot ab. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel macht Schönberg zu einem idealen Wohnort. Ausstattung: - Großes Grundstück- Gewerbeteil mit Betreiberwohnung- Schulungsräume im EG- großer Carport- 2 Bäder- Feldrandlage- Sackgasse Objekt: Dieses Haus wurde im Jahre 2013 in Holzbauweise errichtet und ist mit seinen 194 m² sehr geräumig und hat seinen neuen Eigentümern einiges zu bieten. Da die Immobilie im Gewerbegebiet liegt, muss hier auch zwingend ein Gewerbe weitergeführt werden. Dabei muss der Wohnanteil dem Gewerbeanteil untergeordnet sein. Das Erdgeschoss besteht aus vier Räumen, dem Abstellraum und einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Einer der Räume hat eine Größe von knapp 50 m² und wird momentan als Trainingsraum genutzt. Der Aufenthaltsraum mit der Küchenzeile ist ebenfalls sehr geräumig.Die Betreiberwohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus zwei bis drei Räumen, sowie der kleinen Küche und dem Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Falls Ihnen der Platz nicht ausreicht, stehen Ihnen im Dachgeschoss zwei weitere Räume als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit diversen Obstbäumen bepflanzt. Die Bebaubarkeit ist noch nicht voll ausgeschöpft. Der Bau einer Halle oder eines anderen gewerblichen Raumes ist hier also möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlicher! Stichworte: Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
