Warmmiete 1.270 €
25836 Garding
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Warmmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.030 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet Lüch Op in Garding entstehen moderne, energetisch hocheffiziente Wohnungen für Hierbleiber. Für die Menschen in Eiderstedt. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, welche über die unabhängige Wärmegewinnung innerhalb des Wohngebietes versorgt wird.Es entstehen weitere Wohnungen zum 15.01.2024/ Februar 2024/ März 20242 Zimmer Wohnungen ca. 58 m²2 Zimmer Wohnungen ca. 72 m²2,5 Zimmer Wohnungen ca. 74 m²3 Zimmer Wohnungen ca. 81 m² Lagebeschreibung: Die zentrale Lage der Stadt Garding auf der Halbinsel Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande. Das Meer ist nicht weit, die Nordseestrände Sankt Peter-Ording und -Bad sind etwa 12 km, die Badestelle Vollerwiek nur ca. 7 km entfernt.Garding hat nicht nur einen Stadtpark, sondern auch einen Stadtwald. Hier ist das Herz der Altstadt, die ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und buntem Treiben. Garding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Heimat.Die Nahversorgung durch Lebensmittel- und einen Getränkemarkt ist gegeben, zahlreiche Vereine und Verbände werten den Ort kulturell und sportlich auf.Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Die ärztliche Versorgung im Ort ist sehr gut. - Bahnhof Garding: ca 1km- Sankt Peter-Ording: 15 Minuten mit dem Auto oder Zug - Heide: 30 Minuten mir dem Auto- Husum: 35 Minuten mit dem Auto oder dem Zug- Hamburg: 1,5 Stunden mit dem Auto Ausstattung auf einen Blick: - offener Grundriss mit viel Licht- modernes Badezimmer- alle Räumen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet- Fußböden aus Designplatten, im Badezimmer helle & moderne Fliesen- Barrierefrei im EG- moderne & offene oder separate Einbauküche inkl. Spülmaschine- Terrasse oder Balkon in Südausrichtung- 1 Stellplätze pro Wohnung- abschließbare Kellerabteile- Dreifachverglasung- KfW 55, dadurch geringere Heizkosten- Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner oderim Badezimmer- Glasfaseranschluß für Internet/ TV digital über TNG (IP TV)- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage betrieben mit 100% grünem Strom
