Kaufpreis 650.000 €
15569 Woltersdorf
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Woltersdorf überzeugt mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin.Von Woltersdorf ist Berliner City bequem und schnell über die nahegelegene Stadt Erkner mit Ihrem Regionalbahnhof und der Berliner S-Bahn sowie dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. So können Sie beispielsweise mit der nahegelegenen Straßenbahn zügig den S-Bahnhof Berlin Rahnsdorf erreichen. Die Einwohner von Woltersdorf profitieren von vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und spezialisierten Fachgeschäften. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zahlreich hervorragend. Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen mit gutem Ruf, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Darüber hinaus gewährleisten zahlreiche Ärztehäuser und medizinische Einrichtungen Ihre gesundheitliche Versorgung direkt vor Ort.Woltersdorf ist der ideale Ort für Familien mit Kindern, aber auch für all diejenigen, die die Ruhe und den Charme einer kleinstädtischen Gemeinde schätzen und Berliner Innenstadt auf kurzem Wege erreichen wollen. Objekt: Das im Jahre 1976 auf einem beeindruckend großen und liebevoll gestalteten Grundstück erbaute, vollständig unter kellerte Haus, wurde nach 1990 umfangreich modernisiert:- Dachsanierung und Neueindeckung mit langlebigen Dachsteinen inkl. Einbau von Velux-Dachflächenfenstern- Einbau einer Gas-Brennwerttherme- Einbau neuer doppelt verglaster Holzfenster, überwiegend elektrisch gesteuert- Warmwassererzeugung durch Solarenergie, Gas nur wenn erforderlich- Dämmung der Giebel- Silikatanstrich des gesamten Hauses Sonstiges: Gern stellen wir Ihnen einen 360° Rundgang zur Verfügung. So haben Sie die Möglichkeit vor einem Vororttermin dieses traumhafte Haus virtuell zu besichtigen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 79,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1990 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Nachweis- / Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar vom Käufer an den Makler bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
