Kaufpreis 269.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 1 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 31 m² Gesamtfläche inklusive BalkonNur wenige Schritte von der Trave und der Ostsee mit dem Badestrand entfernt können Sie dieses Appartement in der Maritim-Residenz erwerben. Hier können Sie im Herzen des Travemünder Kurviertels residieren und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Ostsee mit der Nordermole, den Badestrand und die Trave genießen. In der dritten Etage der Maritim-Residenz sind Sie den Schiffen auf der Trave und dem Strandleben besonders nah. Der Licht durchflutete Wohn- Schlafraum mit den bodentiefen Fenstern hat einen Zugang zu dem großen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Eine kleine, weiße Pantryküche ist in den Eingangsbereich integriert. Das Badezimmer ist in hellen, warmen Farben renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Diese gepflegte Wohnung ist komplett bezugsfertig. Die Zahlungsverpflichtung aus der Erbpacht wurde bis zum Jahr 2070 abgelöst, so dass hier keine Kosten mehr anfallen. Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude im 1. - 3. OG. und 14. - 32. OG. mit separiertem Residenzeingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Im gleichen Haus befindet sich das Maritim Strandhotel. Lagebeschreibung: Travemünde - Lübecks schönste TochterTravemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der FischereihafenTravemünde hält das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen für seine Bewohner und Gäste bereit, Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an. Sonstiges: Der Balkon ist mit der vollen Fläche in der Gesamtfläche enthalten. Die Zahlungsverpflichtung aus der Erbpacht ist bis 2070 abgelöst. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: Käufer und Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von je 2,98 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
