Kaufpreis 495.000 €
19246 Kogel
Zimmer 6
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 218 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grosszügiges und modernes Haus im Landhausstil mit ausgebautemDachgeschoss.Das Erdgeschoss bestehend aus Flurbereich, Wohnzimmer mit offenerEinbauküche ,1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, modernes Bad mit Wanneund Dusche, Gäste WC, Abstellraum, Kaminofen. Grosse Terrasse mitunverbaubarem Fernblick.Glasfaseranschluss. Das Dachgeschoss ist sofort frei.Glasfaseranschluss.Das Erdgeschoss ist vermietet. Nettomiete/p.a. EUR 9.600,00Im Dachgeschoss, das über eine Aussentreppe aus verzinktem Stahl zuerreichen ist befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, 1Schlafzimmer, 1 moderne Einbauküche, 1 Bad mit Dusche und WC,grosszügiger Flur mit Büroecke sowie einAbstellraum. Fussböden teilweise Parkett und Fliesen. Grosse helleFenster mitAusblick in die freie Natur Lagebeschreibung: Kogel ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim inMecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Zarrentin mitSitz in der Stadt Zarrentin am Schaalsee verwaltet.. Kogel liegt ca.6,5 kmvon Zarrentin entfernt. Hier gibt es alleEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.Zu Kogel gehören die Ortsteile Fliegenhof, Holzkrug, Schaalmühle undVietow sowie die bis Ende 1972 selbständigen Gemeinden Kölzin,Krohnshof und Pamprin.Die Gemeinde Kogel hat ca.650 Einwohner. Trotz der ruhigen undidyllischen Lage sind umliegende Orte und Städte leicht und schnell zuerreichen. Zum Beispiel:- Flughafen Lübeck 36.5 km- Flughafen Schwerin-Parchim 58,0 km- Flughafen Hamburg 63.0 km Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durchschriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unsererMaklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungenzustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,75 % auf den Kaufpreisinklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellemVertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtageunterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JPP Petersen-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbarenZahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt derKäufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierenausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeberübermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für dieVollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewieseneObjekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löstgegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Imübrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für dieRechtsbeziehung zwischen Ihnen und JPP Petersen-Immobilien. Wirstehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümersowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Provision: 3,75% vom Kaufpreis
