Kaufpreis 599.000 €
65479 Raunheim
Zimmer 7
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 137 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Raunheim zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die Autobahnen A3 und A67 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende eine optimale Verkehrsanbindung bedeutet. Die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: ++ Garage und Außenstellplatz++ Hochwertiger Parkettboden ++ Balkon und Terrasse ++ Einbauküche++ Garten Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Raunheim im Rhein-Main-Gebiet. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Keller, Garage und einen Stellplatz.Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von circa 10€ pro Quadratmeter, was zu einer jährlichen Mieteinnahme von etwa 60.000€ führen kann.Auch für Investoren bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit. GRZ= 0,4GFZ= 0,8Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gefragte Haus persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 5,95% inkl. MwSt
