Kaufpreis 1.136.000 €
80997 München
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 1.136.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Untermenzing bietet alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt.Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.Das Autobahnkreuz München-Allach verbindet die A8 mit dem Autobahnring A99 und garantiert eine ideale Anbindung an das Münchner Umland.In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Langwieder Seen, das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark und die Würm. Ausstattung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein SCHLÜSSELFERTIGES REIHENECKHAUS- komplette Malerarbeiten- komplette Bodenlegerarbeiten (Parkett, Fliesen)- Innentüren- Sanitärartikel- Dachgeschoßausbau- Außenanlagen - Grundstücks- und Baukosten einschl. Baueingabe- Abbruch und Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energie-- Bedarfsnachweis, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.- Inkl. Elektrische Rollläden- Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus- Bau in Massivbauweise nach GeG 2020 (Gebäude Energie Gesetz)- Fenster mit Zwei-Fachverglasung- Satteldach- Gauben im Dachgeschoss - Vorrichtung für Photovoltaik-Anlage Objekt: Neubau eines Energieeffizienz-Hauses (KW 40) Nutzen Sie die Chance und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr. Hier finden Sie und Ihre Familie das Zuhause, welches Sie schon immer gesucht haben. Im begehrten Stadtteil Untermenzing entsteht der Familientraum mit perfekter Anbindung in das Münchner Umland sowie das Stadtzentrum. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das bedeutet für Sie:- Hervorragendes Raum- und Wohnklima- Niedrige Energie- und Allgemeinkosten- Nachhaltig- und Wertbeständigkeit- DIVERSE LUKRATIVE FÖRDERPROGRAMME- Architektonisch Zeitgemäß - Durchdachte Raum - und Grundrissgestaltung Stichworte: Nutzfläche: 38,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 10.00 Provision: provisionsfrei
