Kaufpreis 559.000 €
88149 Nonnenhorn
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügige und gepflegte 3,5-Zi.-OG-Whg. (Nr. 4/5) mit ca. 104m² Wfl. im 1.OG sowie über eine kleine Treppe ins DG bzw. zum ausgebauten Dachboden erreichbare 2 weitere Zimmer mit Whirlpool, zusätzlicher Dusche und insgesamt ca. 35-40m² Grundfläche.mit unverbaubarer See- und Bergsicht, herrlichem Blick auf die Wasserburger Halbinsel sowie ins Grüne (Südbalkon)!mit fast 2.000m² großem gemeinschaftlichem Grundstück, ca. 34m² Wohnen, Küche/Essen ca. 12m², ca. 22m² Schlafen/Arbeiten, ca. 15m² Schlafen/Kind. mit Schwedenofen im Schlafen/Arbeiten, eigener, ca. 13m² großer Keller mit eingebauter Sauna samt Dusche und direktem Durchgang in die Einzelgarage mit Tor (ist defekt).Tageslichtbad im OG mit Wanne, Dusche, WB und WC (ca. 2020 renov.), Waschmaschinenanschluß im OG Abstellraum, separates Gäste-WC im OG, weiteres Bad im DG/Dachboden mit Dusche und WC. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Kork. mit Einbauküche (ca. 2020) mit E-Geräten, Kunststoffenster weiß aus 2005, Holzschiebetüre im Küchenbereich, teils elektrische Rolläden, Gaszentralheizung mit WW-Versorgung,gemeinschaftlicher Fahrradraum, gemeinschaftlicher Trockenraum,SAT-TV auf Dach vorhanden,Kaufpreis Wohnung mit Einbauküche 559.000€ + 1 Garage mit Tor 10.000€ = gesamt 569.000€.kl. Wohneinheit (nur 11 Wohnungen in 2 Häusern),mit Hausmeisterservice sowie Hausverwaltung, Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: seenahe Lage am Ortsende Nonnenhorn in Richtung Wasserburg. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. 19% MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des notar. Kaufvertrags. Wir sind ebenso für den Verkäufer tätig und haben mit diesem einen provisionspfl. Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
