Kaufpreis 680.000 €
97215 Uffenheim
Zimmer 20
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 20
Größe: 550 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das stattliche Anwesen liegt im Ensemblebereich von Uffenheim, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim. Die kontinuierlich aufstrebende Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten, Vereinen und kulinarischen Angeboten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu den umliegenden Supermärkten mit dem Fahrrad oder fußläufig schnell erledigen. Niedergelassene Firmen garantieren eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Die nahe gelegene A7 und die BahnstreckeWürzburg - Treuchtlingen ist für Vielreisende ein Vorteil. Die B13 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Würzburg und Ansbach. Sonstiges: 1 x Garage, 6 x Stellplatz außen2021 Einbau Gasheizung, Gasanschluss neu2012 Wohnung zur Gewerbenutzung umgebaut(fünf Büroräume, Nasszelle, Küche)2010 Klimaanlage installiert2006 Generalsanierung durchgeführt;(Außenputz, Dach, Dachisolierung, Innen- und Außenisolierung,Ladenlokal, Parkplätze, Strom- und Wasserinstallation,LAN-Verkabelung, Bussystem KNX), Außenisolierung Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
