Kaufpreis 149.000 €
33039 Nieheim
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner. Ausstattung: 2004 GrundsanierungKomplette Elektroverteilung - WasserleitungenBadezimmer - kompletter Boden neu aufgebautDie Außenwände (Badezimmer) wurden isoliertNeue Fenster, Haustür und InnentürenBodenbeläge: Laminatböden überwiegendDachpfannen aus den 70er Jahren2010 wurde die Parkfläche und vor dem Haus neu gepflastert, ebenso eine Mauer erstellt2012 ist der Schuppenanbau komplett erneuert und isoliert wordenNeue Seiteneingangstür Balkonsanierung und Neuanstrich Außenfassade Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1940 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen. Die Massivbauweise garantiert eine solide Grundlage für Ihr neues Heim und die gepflegte Außenpflasterung verleiht dem Haus einen einladenden Charme.Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Der Dachboden ist noch ausbaufähig.Der Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 5000 Litern sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung und schont dabei noch Ihren Geldbeutel.Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon und lassen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten schweifen. Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt genießen und den Alltag hinter sich lassen.Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung bevorzugen. Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Nieheim und bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte.Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir sind uns sicher, dass dieses Haus genau das Richtige für Sie ist.Haus ist bis zum 29.02.2024 noch vermietet. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
