Kaufpreis 519.000 €
86825 Bad Wörishofen
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das gepflegte 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Wörishofen. Die Fußgängerzone sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit.Es besteht eine Bahnverbindung und Anbindung zur A96.Bad Wörishofen ist die größte Stadt im Landkreis Unterallgäu. Der Ort liegt an der Schwäbischen Bäderstraße und ist bekannt für die Kneippkur sowie sein Thermalbad. Ausstattung: - 1 separates Apartment möglich- Garten mit 2 Terrassen- 1x elektrische Markise- 1 Garage- 1 Außenstellplatz- 2 große Kellerräume, einer davon mit Heizung - Einbauküche- elektr. Rolläden mit zentraler Zeitsteuerung- 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken- 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung- Fahrradabstellplatz- Hochwertige Nussbaummöbel Objekt: Zum Verkauf steht eine schöne geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in zentraler und ruhiger Lage von Bad Wörishofen. Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, dass Sie die Wohnung in eine 3 Zimmer und eine ein Zimmer Wohnung trennen können. Die Wohnung wäre leicht zu trennen und hätte bereits 2 Wohnungseingangstüren im Treppenhaus für die jeweiligen Wohnungen.Oder Sie nutzen das Appartement für eine Pflegekraft. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen. Mit zwei Bädern haben Sie ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer größeren Familie oder auch für Gäste.Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner und ermöglicht Ihnen eine bequeme Organisation und Aufbewahrung von Haushaltsutensilien. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.Die elektrischen Rolläden bieten Ihnen nicht nur einen praktischen Sonnenschutz, sondern auch zusätzliche Sicherheit.Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, was Ihnen eine gute Erreichbarkeit von, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen 2 große Kellerräume zur Verfügung. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihrer zentralen Lage ist ideal für Familien, Senioren mit der Möglichkeit eine Pflegekraft hinzuzuziehen und Personen, die viel Platz benötigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 12.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.75 Provision: 3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
