Kaufpreis 248.500 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 248.500 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Parken:: 1 Garage1 Außenstellplatz Lage: Das Anwesen befindet sich an der Alten Uhldinger Straße im seezugewandten Bereich des Ortsteils Oberuhldingen und liegt am Ortsrand mit Blick auf die freie Landschaft.Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten im Ortsteil Unteruhldingen ist fußläufig ebenso schnell in wenigen Minuten zu erreichen wie die Ortsmitte mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern sowie die Haltestellen des ÖPNV. Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, im Schlafzimmer Teppich, alle anderen Räumlichkeiten haben gefliesten Boden. Das Bad ist neuwertig und modern und verfügt über eine Duschkabine, Waschbecken und WC.Die Wohnungs- und die Zimmertüren sind äußerst hochwertig und weit jenseits von einer Standardausführung. Die alten Fenster sind in den letzten Jahren größtenteils durch Kunststofffenster erneuert worden. Objekt: Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage mit sieben Wohneinheiten.Das Gebäude wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einwandfreiem Zustand.Zu der zeitgemäß ausgestatteten und aufgeteilten Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, die Küche und die Diele. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater Keller.Die Wohnung wird - mit Ausnahme der Bilder - möbliert verkauft, das Möbiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Wohnung eignet sich vor allem für Singles oder einen 2-Personenhaushaltund auch als Ferienwohnung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Die Wohnung verfügt über 1 großzügige Garage1 Stellplatz im Freien Sonstiges: Sofortige VerfügbarkeitDie Wohnung kann sofort für eigene Zwecke verwendet oder vermietet werden. Eine sofortige Nutzung ist aufgrund der vorhandenen Möblierung umsetzbar. Die Nachfrage am örtlichen Markt ist stark.Garage plus StellplatzDie Wohnung verfügt sowohl über eine Garage als auch über einen Stellplatz im Freien. Für die Garage ist ein eigenes Grundbuch angelegt, sie kann u.U. separat weiterverkauft werden. Miet- und/oder Kaufinteressenten sind heute schon vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
