58511 Lüdenscheid
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 545 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 1960 errichteten Wohnanlage und ist über einen Laubengang erreichbar (eigener Eingang mit Windfang). Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m².Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Heizungs- und Warmwasserkosten werden extern abgerechnet und sind den Nebenkosten nicht enthalten. Waschmaschinenanschluss im Bad. Kabelfernsehen Grundversorgung über Vodafone bis Juni 2024Aufzug im Haus. Raumaufteilung: Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit kleiner Abstellkammer, großes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (Zugang vom Wohnzimmer aus), Tageslichtbad mit Wanne / WC separat, Windfang, geräumiger Flur. Großer Kellerraum. Ausstattung: Wohnlicher Laminat in allen Zimmern und in der Küche sowie im Flur. Bad Fliesen. Innentüren modern weiß. Die Wohnung ist renoviert. Lagebeschreibung: Die schöne und helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Bereich Eichholz/Ecke Glatzer Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Post, Reinigung, etc. fußläufig erreichbar. Sehr gute Busanbindung. Die Autobahn A 45 Sauerlandlinie, Anschlussstelle Lüdenscheid-Mitte erreichen Sie in nur ca. fünf Fahrminuten. Nebenkostenvorausleistung: Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von Euro 200,00 sind für drei Personen kalkuliert. Sonstiges: Die Angaben in diesem Expose sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.
