Kaufpreis 449.000 €
24321 Panker
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Panker mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt umgeben von Feldern und Wiesen unweit der Ostsee zwischen den Orten Schönberg und Lütjenburg. Die hier angebotene Immobilie liegt dabei im Ortsteil Gadendorf. Infrastrukturell bieten Lütjenburg als auch Schönberg alles was es zum Leben braucht. Darunter alle Schulformen, Restaurants und Bars. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Ostsee ist nur drei Kilometer entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Maritimes Flair versprühen nicht nur die zahlreichen kleinen Häfen sondern auch die breiten Sandstrände der Gegend. Die Probstei bietet hohe Lebensqualität mitten in der Natur, die zum Spazierengehen und zu ausgedehnten Fahrradtouren einlädt.In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel. Das kulturelle Angebot der Stadt ist breit. Diverse Museen, die Kunsthalle als auch Kinos bietet die Stadt. Über die Fähren gelangt man kurzfristig nach Skandinavien.Entfernungen:Lütjenburg: ca. 6 kmSchönberg: ca. 15 kmKiel: ca. 28 kmPlön: ca. 26 kmFehmarn: ca. 52 km Objekt: Das in einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus wurde erst Anfang 2023 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück nahezu fertiggestellt. Das Niedrigenergiehaus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen und der Möglichkeit eine Terrasse in West-Ausrichtung zu errichten. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen mit Heizungsunterstützung für Warmwasser, die offene Küche sowie das Vollbad auf. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich wie auch die verbleibenden Räume gestalten sich lichtdurchflutet dank der großen Fensterflächen. Das Haus verfügt umfassend über Außenjalousien. Aufgrund der Lage am Feldrand in grüner Umgebung wurde das Haus auf Pfählen errichtet.Energetisch betrachtet ist dieses Haus mit modernster Technik ausgestattet und lässt Sie über steigende Strom und Energiepreise hinwegsehen. Mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, der modernen Heizungsanlage sowie der zusätzlichen Möglichkeit das Haus über den Pelletofen zu beheizen sind Sie für die Zukunft und ein gutes Klima im Haus gerüstet. Technisch ist das Haus mit LAN-Anschlüssen und Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Einbauküche ist modern gestaltet und wertig.Sie sind bei der Wahl Ihres Finanziers noch frei? Dann unterstützen wir Sie souverän und unabhängig bei den Finanzierungsmodalitäten. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
