Kaufpreis 1.049.000 €
82515 Wolfratshausen
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 1.049.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Waldram ist ein Stadtteil von Wolfratshausen, einer Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern, Deutschland. Waldram liegt etwa 30 Kilometer südlich von München und befindet sich am westlichen Ufer der Loisach, einem Fluss, der durch die Region fließt.Der Stadtteil Waldram zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Die Umgebung ist von einer idyllischen Naturlandschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.Die Bebauung in Waldram besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Flächen und Grünflächen in der Umgebung.In der Nähe von Waldram befinden sich mehrere Seen, darunter der Starnberger See und der Kochelsee, die beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende sind. Die umliegenden Berge bieten zudem Möglichkeiten zum Skifahren im Winter.Die Verkehrsanbindung nach Waldram ist gut. Die Autobahn A95 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und andere umliegende Städte. Wolfratshausen selbst verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in die Region verkehren.Insgesamt ist Waldram ein ruhiger und naturschöner Ort, der eine gute Mischung aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zur Stadt bietet. Ausstattung: - Doppelgarage 10x3 Meter- Grundstücksfläche ca. 462qm - Gesamtwohnfläche ca. 250qm- Kellerabteil für jede Wohnung - Teilweise renoviert - Zentralheizung mit Ölheizung Objekt: Großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen zu verkaufen.Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 307,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 1.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.59, Distanz zum Gymnasium: 4.32, Distanz zum Flughafen: 71.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 3.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 5.82 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.