Kaufpreis 798.000 €
67346 Speyer
Zimmer 9
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 9
Größe: 300 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: 3 KellerräumeParkettFliesenKorkbelagTageslichtbäder2-fach verglast IsolierfensterÖl-Zentralheizung Objekt: Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus mit integriertem Ladengeschäft bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in die Zukunft. Gelegen in der malerischen Stadt Speyer, bekannt für ihre historische Altstadt und ihr lebendiges kulturelles Leben, bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Investoren oder Eigennutzer.Das Erdgeschoss verfügt neben der Wohnung über ein geräumiges Ladengeschäft mit großzügiger Schaufensterfront, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Das Haus bietet Platz, auch für eine Großfamilie oder kann als renditestarkes Investition für Vermietungszwecke genutzt werden.Insgesamt drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Funktionalität.Ein schöner Garten hinter dem Haus bietet Raum für Erholung und Entspannung im Grünen.Das Erdgeschoss punktet zudem mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet.Das gesamte Anwesen wurde renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.Dieses Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in Speyer bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine ideale Wohn- und Geschäftsfläche für eine Großfamilie. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition in die Zukunft. Stichworte: Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
