Kaufpreis 383.000 €
79664 Wehr
Zimmer 8
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 383.000 €
Zimmer: 8
Größe: 174 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonettewohnung in Wehr. Das im Jahr 2003 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 175 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft.Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² u?berzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Sie verteilt sich auf acht Zimmer, zwei Badezimmer, Ku?che und Wäscheraum. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen.Den Rundgang durch die Wohnung starten Sie über den Flur im Obergeschoss. Zu ihrer Rechten befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, direkt daneben das Erste der insgesamt sieben Schlafzimmer. Dieses Zimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer. Auf der linken Seite des Flures finden Sie das Büro sowie den Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche. Die große Fensterfront Richtung Osten schafft viel Helligkeit und lässt Sie die Jahreszeiten bewusst erleben. Wieder angekommen im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in die Räumlichkeiten des Dachgeschosses. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der separate Wäscheraum.Profitieren Sie von umfangreichen Bau- und Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgefu?hrt wurden:- 2003 | vollständiger Neubau der ersten Etage- 2016 | Ausbau und Aufstockung DachgeschossWenn Sie auf der Suche nach einer riesigen, soliden und familienfreundlichen Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns fu?r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden! Sonstiges: Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.01, Distanz zur Realschule: 2.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 8.79, Distanz zur Autobahn: 9.44, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10 Provision: Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
