Kaufpreis 470.000 €
26203 Wardenburg
Zimmer 11
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 11
Größe: 177 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Dieses Haus ist durch seine zentrale Lage gut angebunden an die Stadt Oldenburg. Einerseits kann man voll profitieren von der städtischen Infrastruktur in Bezug auf Verkehrsanbindung und Versorgung in allen Bereichen. Bildung an diversen Schulen und an der Uni, Kinderbetreuung, Arbeitsplätze, medizinische Versorgung, Sport, Freizeit und Kultur und anderes mehr wird alles bestmöglich abgedeckt.Andererseits wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Kanal und zum Stadtrand. Das bietet Möglichkeiten für Wassersport oder Spaziergänge am Wasser und in der Natur.. Ausstattung: Das Haus ist aus dem Baujahr 1960.Der Zustand des Hauses ist als gepflegt einzustufen.Im Jahr 2007 wurde die Gasheizung erneuert.Der Boden ist mit Fliesen und Vinyl ausgelegt.Das Haus ist teilunterkellert;Das Erdgeschoss hat ca. 100 m² Wohnfläche.ist vermietet an eine Kita bis Mitte 2024 und wurdeim Jahr 2010 komplett saniert und modernisiert.Die beiden Waschbecken im Bad können wieder angepasst werden.Das Dachgeschoss ist ca. 77 m² groß und langjährig vermietet.Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 946 m2Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden, Stichworte: vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Erdgeschoss2007 Gastherme Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
