Kaufpreis 275.000 €
23769 Fehmarn
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiFür den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße direkt am Feldrand. Von hier aus sind der beliebte Südstrand oder der Hafen Burgstaaken nur wenige Minuten mit dem Rad entfernt. Auch die Burger Innenstadt, der Mittelpunkt der Sonneninsel, ist schnell erreichbar. Hier befinden sich Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Garagen- Feldrandlage- Kachelofen- Kelleraußentreppe- Nebengebäude- ruhige Lage Objekt: Ein klassisches Reihenendhaus mit tollem Grundstück sucht einen neuen Bewohner!Das Gebäude wurde Anfang der 60er auf einem ca. 402 m² großen Grundstück errichtet. Die insgesamt 76 m² Wohnfläche teilen sich in das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit insgesamt 3,5 Zimmern auf. Erdgeschoss:Über den Flur betreten wir den ersten Raum, das helle und große Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangt man auch auf die einladende, überdachte Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Perfekt um die Morgen- und Mittagssonne zu genießen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch die geräumige Küche und das praktische Gäste WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss sind die weiteren 2,5 Zimmer zu finden. Diese eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Hobby-, aber auch als Gäste- oder Kinderzimmer. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf den geschlossenen Balkon und hat einen tollen Blick Richtung Binnensee und Richtung Hafen. Zusätzlich ist im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Badewanne zu finden. Der Teilkeller verfügt über zwei Vorratsräume und einen Heizungsraum. Zusätzlich sind hier noch ein WC und eine Dusche verbaut. Des Weiteren ist auch ein Zugang in den Garten vorhanden. Im Garten finden wir ein praktisches Gartenhäuschen und ein Gewächshaus. Am anderen Ende des Gartens befindet sich das Nebengebäude. Diese Räumlichkeiten bieten nicht nur zusätzliche Abstellfläche, sondern auch die Möglichkeit für eine praktische Werkstatt oder einen Partyraum. Abgerundet wird das Ganze durch die zwei Garagen, eine mit elektrischem Tor und eine mit manuellem Tor. Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: provisionsfrei
