Kaufpreis 269.000 €
26553 Dornum
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Frische Brise und ein Hauch von NordseeluftDornum mit dem Nordseebad Dornumersiel und dem Küstenbadeort Neßmersiel sagt Moin moin! Und lädt herzlich ein. Erleben Sie Weite und frische Seeluft, die Heilkraft des Meeres und die einzigartige, von Ebbe und Flut geprägte Natur.Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Nordsee. Sie grenzt im Norden an das Wattenmeer, das als Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer unter Naturschutz steht und im Juni 2009 gemeinsam mit dem schleswig-holsteinischen und dem niederländischen Teil von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde.Der Verwaltungssitz im Hauptort liegt etwa zwölf Kilometer westlich der Stadt Esens und sechzehn Kilometer nordöstlich der Stadt Norden. Die Kreisstadt Aurich liegt etwa 21 Kilometer südlich. Mit 76,78 Quadratkilometern ist Dornum nach Baltrum flächenmäßig die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Aurich und eine des kleinsten Ostfrieslands.Die größte Ausdehnung des Gemeindegebietes in nord-südlicher Richtung beträgt etwa vier km, in west-östlicher Richtung etwa acht km.Quelle: Tourismus AG Dornum, Wikipedia Ausstattung: Massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dach ist entsprechend gedämmt.Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster haben elektrisch betriebene Außenjalousien.Die Doppelhaushälfte ist nach dem Energiestandard des Baujahres gebaut worden und hat einen sehr niedrigen Verbrauch für´s Heizen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.Ein PKW-Stellplatz sowie ein kleines Gartenhaus aus Holz gehören zum Objekt.Raumaufteilunggroßes Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseSchlafzimmerKüche mit EinbaukücheBadezimmer mit Duschezwei Abstellräume Objekt: In zentraler Lage in der "Herrlichkeit Dornum" steht diese gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte auf einem pflegeleichten Grundstück. Die Wohnfläche ist ebenerdig. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Platz für einen Ausbau. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Grundstück ist anteilig nach Wohneigentumsanteil aufgeteilt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zur finden. Der Schlosspark von Dornum ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie die Küstenorte Neßmersiel und Dornumersiel. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
