Kaufpreis 355.000 €
63533 Mainhausen
Zimmer 4
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 4
Größe: 162 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich zentraler Lage von Mainhausen. Ihre Familie wird die Nähe zur Natur, zu Wald und Feld aber auch zum Mainufer und verschiedenen Seen schätzen, jedoch auch die gute Verkehrsanbindung, dank der Sie schnell in Frankfurt, aber auch in Aschaffenburg sind. // VerkehrsanbindungHier sind Sie optimal in gleich zwei Bundesländer angebunden. Die Autobahnen A3 und A45 erreichen Sie jeweils in kürzester Zeit. Darüber sind Sie schnell in Aschaffenburg, Hanau, aber auch in Frankfurt am Main. // Unmittelbare UmgebungHier wohnen Sie mitten in der Natur, sind aber bestens mit allem für den täglichen Bedarf versorgt. In Laufnähe befindet sich ein Supermarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt und eine Post. Im Ort finden Sie außerdem mehrere Bäckereien und Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule für Ihre Kinder.Spazieren oder Wandern Sie entlang einer der fünf Seen im nahegelegenen Naturschutzgebiet und genießen Sie Idylle pur. Die zwei Badeseen laden gerade in der Sommerzeit zum Baden am Sandstrand, Surfen und Angeln ein. Zusätzlich stehen ein Beachvolleyball-Feld, Freiluftschach und eine große Liegewiese zum Entspannen zur freien Verfügung. Ausstattung: ++ 54 m² im Altbau ++ 109 m² im Anbau++ Garten ++ Sauna im Garten++ Fußbodenheizung im Anbau++ 2 Außenstellplätze++ Keller++ Terrasse Objekt: Dieses Einfamilienhaus setzt sich aus einem charmanten Altbau mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern und einem großzügigen Anbau mit 109 Quadratmetern zusammen. Der Altbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und einen Hauch von Nostalgie.Im Anbau des Hauses finden Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Ein traditioneller Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Mit kreativen Ideen und den entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten und zu Ihrem Traumhaus machen.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem charmanten Altbau, dem großzügigen Anbau mit Fußbodenheizung, dem Garten mit Sauna, dem Keller, der Terrasse und den Außenstellplätzen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen, zu gestalten und Ihr Zuhause zu genießen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
